Satılık Ülke!- Gayrimenkulle çizilen Sevr!

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Daire Başkanlığı tarafından hazırlanan rapora göre, Türkiye'de gayrimenkula yatırım yapan yabancı sayısı 44 bin 740 oldu.

Bugüne kadar yabancıların Türkiye'den aldığı gayrimenkullerin toplam alanı 273 milyon 408 bin 392 metrekareye ulaşırken, bunlardan binalı-meskenli alanların büyüklüğü 1 milyon 664 bin 693 metre kare, arsa/arazi büyüklüğü 269 milyon 412 bin 197 metrekare, bağımsız bölüm alanı da 2 milyon 331 bin 492 metre kare olarak ölçüldü.

Bir yılda 5 bin 300 taşınmaz satıldı

Yabancıların Türkiye'ye ilgisi, Türkiye'de mülk edinmelerini kolaylaştıran yasanın 19 temmuz 2003'te yürürlüğe girmesiyle hızlandı. Bu tarihten önce 37 bin 578 adet olan taşınmaz sayısı, bir yıl içinde 5 bin 306 adet artış göstererek 42 bin 884 adede ulaştı.

Türkiye'de gayrimenkulu olan yabancıların yaklaşık yüzde 33'ünü Yunanlılar oluşturuyor. Halen Türkiye'de 14 bin 418 Yunan vatandaşının 12 bin 535 adet taşınmazı bulunuyor. Bursa, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere Türkiye'nin 26 şehrinde gayrimenkul sahibi Yunan vatandaşlarının büyük bir bölümü ise Türk asıllı.

11 bin 27 adet gayrimenkula sahip 11 bin 595 Alman vatandaşı da Türkiye'de mülk ediniminde Yunanlıları izliyor.

Yunanistan ve Almanya'nın ardından gayrimenkulda Türkiye'ye yönelen diğer ülkeler arasında Suriye, İngiltere, Avusturya, Hollanda, Fransa, Belçika, İtalya ve KKTC vatandaşları başı çekiyor.

Yabancıların aldığı toplam 273 milyon 408 bin 382 metre karelik alanın yaklaşık yüzde 90'ı da Suriyelilere ait bulunuyor. Suriyelilerin başta Hatay, Adana ve Kilis olmak üzere toplam 245 milyon 582 bin 163 metrekarelik gayrimenkulu bulunuyor.

Türkiye'de gayrimenkul satın alan yabancıların yüzde 44.2'si İstanbul ve Antalya'yı tercih ediyor. Rapora göre, İstanbul'da 60 ülkeden 9 bin 805 yabancının 9 bin 583adet gayrimenkulu bulunuyor. 9 bin 477 yabancının 7 bin 293 adet taşınmazının bulunduğu Antalya, mülk ediniminde İstanbul'dan sonra ikinci, 5 bin 976 adet yabancının 4 bin 355 taşınmazının bulunduğu Bursa'da üçüncü sırada yeraldı.

İzmir, Muğla, Hatay, Aydın, Mersin ve Muğla da yabancıların gayrimenkulda tercih ettikleri diğer iller olarak sıralanıyor.

İstanbul, İzmir ve Bursa'da en fazla gayrimenkul yatırımını Türk asıllı Yunanlıların, Antalya'da Almanlar ve Hollandalıların, Hatay ve Gaziantep'te Suriyelerin, Ankara'da ise ABD'lilerin yaptığı belirlendi

HANGİ İLLERDE MÜLK EDİNDİLER

İLLER Taşınmaz Mülk Alan Toplam

Sayısı Yabancılar Alan (m2)

Adana 266 180 3,146,729

Adıyaman 2 1 808

Afyon 6 5 3,023

Aksaray 27 16 74,995

Amasya 18 14 30,811

Ankara 708 497 347,070

Antalya 7,293 9,477 2,020,373

Ardahan 1 1 48

Artvin 2 1 73

Aydın 2,079 2,521 676,203

Balıkesir 833 764 1,111,306

Bartın 15 8 3,410

Batman 4 4 182

Bilecik 1 2 204

Bolu 3 3 269

Burdur 5 5 3,088

Bursa 4,355 5,976 1,756,945

Çanakkale 97 55 161,089

Çankırı 75 18 160,582

Çorum 31 23 11,765

Denizli 15 15 11,431

Diyarbakır 14 4 323,984

Düzce 18 20 1,340

Edirne 138 123 245,522

Elazığ 61 18 271,470

Eskişehir 55 44 71,985

Gaziantep 971 212 23,050,103

Giresun 31 11 47,489

Hatay 3,415 2,088 120,676,669

Iğdır 6 6 18,855

Isparta 28 21 35,584

İstanbul 9,583 9,805 5,361,430

İzmir 3,976 3,844 2,165,854

K.Maraş 64 26 352,579

Karabük 1 1 191

Karaman 9 7 11,717

Kars 12 12 2,768

Kastamonu 5 6 705

Kayseri 34 16 126,391

Kilis 603 228 54,940,860

Kırıkkale 2 2 4

Kırklareli 37 36 78,029

Kırşehir 6 5 52,388

Kocaeli 539 660 201,825

Konya 63 60 157,639

Kütahya 3 3 1,853

Malatya 4 4 10,098

Manisa 616 533 820,108

Mardin 359 230 50,067,384

Mersin 1,079 1,057 1,180,686

Muğla 3,779 4,658 2,708,777

Nevşehir 171 140 51,058

Niğde 2 2 1,553

Ordu 9 8 750

Osmaniye 1 1 141

Rize 5 2 1,192

Sakarya 186 177 122,622

Samsun 126 73 144,701

Sinop 23 14 2,335

Sivas 9 6 1,044

Şanlıurfa 2 1 565

Şırnak 6 1 85,769

Tekirdağ 253 247 83,764

Tokat 10 5 427

Trabzon 53 49 30,407

Tunceli 52 40 47,630

Uşak 10 6 4,060

Yalova 537 615 126,028

Yozgat 61 9 196,502

Zonguldak 21 18 3,143

TOPLAM 42,884 44,740 273,408,382